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工程历程评估

凭证与委托方协商确定的评估系统，组织评估团队分组对项目在施工阶段的成型质量举行实测实量（笼罩主体，砌筑，抹灰，精装）抽查，对项目的质量状态举行抽样检查（包括已成型的质量缺陷以及在施的工艺缺陷），对项目的清静文明情形举行全标段笼罩检查，对委托方特殊关注的问题举行定制化的专项检查，对项目各参建单位的管理行动及效果性文件举行检查。

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工程历程评估

服务配景

在工程建设历程中，通过资助委托方实时发明施工中的质量清静隐患并提出整改建议，催促问题获得有用闭环，从而将质量清静事故的概率降到最低，同时最大限度地包管工程完工后不泛起无法修复的质量缺陷，确保工程质量和清静。

工程历程评估

? 工程历程评估服务涵盖工程建设的地下阶段、土建阶段、精装阶段及交付阶段。

（1）地下阶段历程评估（房建、市政、水利、地铁）

①质量危害：工程桩及支护桩施工质量，基础底板及侧墙防水的施工质量，钢筋混凝土及模板架体的施工质量等

②清静文明：支护清静，临边防护，架体清静，清静用电等

③管理行为：资质，图纸，交底，变换，质料进场，隐藏验收等

（2）土建阶段历程评估（房建、水利、地铁）

①实测实量：混凝土结构的平整笔直度，顶板极差，结构尺寸，砌筑工程的平整笔直度，构件质量等

②质量危害：地下室渗漏危害，主体结构质量，外墙渗漏危害，砌筑质量，外窗装置质量，保温外墙施工质量等

③清静文明：大型机械装备，吊篮清静，临边防护，架体清静，清静用电等

④管理行为：资质，图纸，交底，变换，质料进场，隐藏验收等

（3）精装阶段历程评估（房建、地铁）

①实测实量：抹灰工程平整笔直度，地面平整度，壁纸地板等平整度，地面及顶棚极差

②质量危害：吊顶施工质量，墙面下层面层施工质量，地面施工质量，制品�；し椒ㄒ旒靶Ч�

③清静文明：临边防护，架体清静，清静用电等

④管理行为：资质，图纸，交底，变换，质料进场，隐藏验收等

（4）交付阶段历程评估（房建、市政、水利、地铁）

①观感质量：户内观感质量，外檐观感质量，苗木成型质量，地面铺装质量

②使用功效：户内门窗及机电装备使用功效，地库装备联动效果，景观园艺功效等

? 工程历程评估常见的危害问题

(1)桩基工程：

a）造孔：①成孔偏斜、移位。②超挖或欠挖。③笔直度控制不到位。④塌孔。

b）钢筋笼制作与装置：①钢筋笼绑扎不牢靠。②笼顶标高偏高或偏低。③钢筋笼错位。

c）混凝土浇筑：①桩身夹泥。②拔护筒时钢筋笼随护筒带出。③堵管。④导管漏水。⑤断桩。

(2)主体工程：

a）架体：①脚手架基础地面未硬化。②作业层脚手板未满铺，未牢靠。③立杆水平杆的搭接未按规范对接搭接。④脚手架连墙件设置缺乏，不规范。

b）模板：①立杆垫板未设置。②水平杆立杆间距超规范。③自由端，U托凌驾规范要求。④局部超荷载。

c）钢筋：①钢筋规格与图纸不符。②钢筋安排间距与图纸不符。③钢筋焊接，搭接，套筒链接工艺缺陷。④未钢筋�；げ阋笊柚玫婵榈缺；げ椒�。

d）砌筑：①未规范设置拉结筋。②马牙槎设置不规范。③窗台压顶，门过梁规格不规范。④断砖上墙，灰缝缺陷。

(3)精装工程：

a）抹灰工程：①空鼓，开裂。②漏网，起泡，流坠。③差别材质交接处未挂网，网片搭接距离缺乏。④抹灰后开槽

b）保温工程：①下层处置惩罚不到位。②粘接砂浆面积缺乏。③保温钉设置缺乏。④窗边网片未反包。

c）装饰装修工程：①制品�；と狈�，磕碰较多。②地板下层不平整，地板起鼓冒灰。③墙面不平整。④瓷砖拼缝不齐，错台

(4)市政园林：

a）园建工程：①石材色差，拼缝过大。②基础不平，找坡不到位地面积水。③检查井位置设置不对理。

b）莳植工程：①乔木规格不切合莳植表。树皮受伤，断枝，偏冠。②灌木莳植密度，高度缺乏。③地被植物枯死较多。

? 参考标准

GB 50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB 50207《屋面工程质量验收规范》

GB 50208《地下防水工程质量验收规范》

GB 50210《修建装饰装修工程质量验收标准》

GB 50242《修建给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB 50303《修建电气工程施工质量验收规范》

GB 50300《修建工程施工质量验收统一标准》

GB 50243《透风与空调工程施工质量验收规范》

GB 50209《修建地面工程施工质量验收规范》

JGJ 59《修建施工清静检查标准》

JGJ 46《施工现场暂时用电清静手艺规范(附条文说明)》

JGJ 80《修建施工高处作业清静手艺规范》

JGJ 162《修建施工模板清静手艺规范》

JGJ 160《施工现场机械装备检查手艺规范》

JGJ 202《修建施工工具式脚手架清静手艺规范》

JGJ 305《修建施工升降装备设施磨练标准》

GB 50194《建设工程施工现场供用电清静规范》

GB 50720《建设工程施工现场消防清静手艺规范》

服务优势

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服务流程

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资质证书

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